Kirayə mənzillər yenə bahalaşıb

 
Kirayə mənzillər yenə bahalaşıb

Ötən ay kirayə mənzil bazarında qiymətlər 10,5 faiz ucuzlaşıb. Bu haqda "MBA Ltd" qiymətləndirmə və konsaltinq şirkətinin monitorinq qrupu məlumat verib.


Məlumatda bildirilir ki, kirayə mənzil bazarında aktivliyin azalması nəticəsində qiymətlər 775 dollardan 693 dollara qədər enib. Bazarda əməliyyatların sayı isə 170-dən 1,76 faiz artaraq 174 ədəd təşkil edib.

Ötən ay tələb portfelində bahalı evlərin (aylıq kirayə haqqı 1000 dollardan yuxarı) payı 17,5 faiz azalaraq 18,5 faiz, ucuz evlərin (aylıq kirayə haqqı 500 dollara qədər) payı isə 28,6 faiz artaraq 40.4 faiz olub, orta qiymətə kirayə evlərinin payı isə uyğun olaraq 19 faiz azalaraq 41 faiz təşkil edib.

Kirayə bazarında bu müddət ərzində müraciət edənlər əsasən tikilməkdə olan yeni tikililərin təhvilini gözləyən vətəndaşlar və iş ardınca paytaxta gələn miqrantlar olub, tələb portfelinin bir qismini isə qısa müddətli 1-2 ay müddətinə kirayə müqavilələri bağlayanlar təşkil edib.

2014-cü ilin iyul ayında kirayə mənzil bazarında təklifin həcmi 4,3 faiz azalaraq 178 mənzil təşkil edib. Konsaltinqin mütəxəssislərinin məlumatına görə, təklif portfelində azalmanın əsas səbəbi əksər mənzil sahiblərinin mənzilin uzunmüddətli kirayə verilməsi üçün tələbə mövsümünü gözləməsi ilə izah edilir.

Ay ərzində, xüsusən də, təklif portfelində daha çox baha qiymətə olan evlərin payının azalması həmin seqmentə tələbin aşağı olması ilə bağlı olub.

Eyni zamanda 2014-cü ilin iyul ayı ərzində təklif portfelinin strukturunda da dəyişiklik qeydə alındığı vurğulanır. Bahalı evlərin, xüsusən də aylıq kirayə qiymətləri 1000 dollardan yuxarı olan mənzillərin 80-85 faizi mərkəzi rayonlarda, yəni I və II zonalarda təklif edilib. Qalan 15-20 faizin mütləq hissəsini isə şəhərin III və IV zonalarında yerləşən mənzillər təşkil edib. Təklif portfelinin strukturunda uyğun dəyişiklik otaq sayında da müşahidə edilib.

Hesabat ayında kirayə verilən evlərin qiymətində azalma kirayə verilən evlərin sahəsinin az olması ilə izah edilir.
Ay ərzində zonalar üzrə də qiymətlər fərqli formalaşıb.
I zona - 5.3 faiz bahalaşıb
II zona - 0.2 faiz bahalaşıb
III zona- 14.4 azalıb
IV zona- 0.4 bahalaşıb.

Şəhər üzrə - 0.7 bahalaşıb
Ötən ay "kütləvi" yaşayış mənzillərindən fərqli olaraq "biznes" və "elit" mənzillərin kirayə qiymətlərində ötən aya nisbətdə qiymətlərdə azalma qeydə alınıb. Bunun başlıca səbəbi təklif olunan mənzillərin sahəsinin azalması və yaz-yay aylarındakı mövsümi zəiflik ilə bağlıdır. /bizimyol.info/


Geri dön

Mrs.mickey

  • 2 sentyabr 2014 00:16
  • Məqalə: 21
  • Şərh: 1489
  • Bal:
Təşəkkür edirəm

--------------------
Eger menim heyatimda varsansa, demek 1:0 ondesen

вคɴค iкiмizi คɴlคт ❤

  • 20 avqust 2014 12:03
  • Məqalə: 665
  • Şərh: 18421
  • Bal:
{awards}
» MeQaLeYe GoRe SaGoLuN»

Sessiz Melodiya

  • 17 avqust 2014 21:29
  • Məqalə: 45
  • Şərh: 6897
  • Bal:
{awards}
tewekkkurlerr

--------------------
Öncesi boş, sonrası muamma, şu an var bir tek. Gerisi hikaye ...

Biqeyrət....

  • 16 avqust 2014 03:49
  • Məqalə: 196
  • Şərh: 8733
  • Bal:
{awards}
ღTəşəkkür edirəmღ

süleman

  • 14 avqust 2014 18:06
  • Məqalə: 37
  • Şərh: 653
  • Bal:
{awards}
Allah kiraye menzil almaq istiyenlere komey olsun

--------------------
Bəzən bir insana sarılıb, dörd sözü eşitmək
istəyərsən; - darıxma, hər şey yaxşı olacaq..

✰ღMouRnfuL GirLღ✰

  • 14 avqust 2014 09:23
  • Məqalə: 129
  • Şərh: 5081
  • Bal:
{awards}
˙·٠•●✰⋆✿^_^ღTəşəkkür edirəmღ^_^✿⋆✰●•٠·˙

--------------------

2-ci kurs telebesi

Sessiz Melodiya

  • 13 avqust 2014 17:24
  • Məqalə: 45
  • Şərh: 6897
  • Bal:
{awards}
TəşəkkūrŁər

--------------------
Öncesi boş, sonrası muamma, şu an var bir tek. Gerisi hikaye ...

★✰..BeLieBerKa..✰★

  • 13 avqust 2014 16:20
  • Məqalə: 270
  • Şərh: 3639
  • Bal:
{awards}
Təşəkkürlər

ヅ Bad Girl ヅ

  • 13 avqust 2014 09:14
  • Məqalə: 789
  • Şərh: 20377
  • Bal:
{awards}
Təşəkkürlər

--------------------

♡Music is Life

  • 13 avqust 2014 07:25
  • Məqalə: 0
  • Şərh: 301
  • Bal:
{awards}
Kirayelik hec bir isimiz yoxdu

--------------------
Unutma!!!! Ciyinlerinde da$idigin 2 kameraman heyatini filme almaqda
Ve hec vaxt Unutma! Bugun etdiklerin sabah dev ekranda......

Biqeyrət....

  • 13 avqust 2014 03:10
  • Məqalə: 196
  • Şərh: 8733
  • Bal:
{awards}
TEŞEKKÜRLER

Awk bir hayal

  • 12 avqust 2014 23:55
  • Məqalə: 137
  • Şərh: 2783
  • Bal:
{awards}
TEŞEKKÜRLER

Mrs.IsGenDerLi

  • 12 avqust 2014 22:41
  • Məqalə: 55
  • Şərh: 2746
  • Bal:
{awards}
TEŞEKKÜRLER

--------------------


_leka_the_one_

  • 12 avqust 2014 22:32
  • Məqalə: 65
  • Şərh: 1473
  • Bal:
{awards}
Bizde kiraye verriy ama hemweki qiymeti hec xebermiz yohdu laughing

Manoliya

  • 12 avqust 2014 21:05
  • Məqalə: 46
  • Şərh: 2945
  • Bal:
{awards}
TEŞEKKÜRLER

--------------------
İnformasiya
Məqalələrə dərc olunan gündən etibarən 30 gün ərzində şərh yazmaq mümkündür.
 

Online

İstifadəçilər: 1
Qonaqlar: 55
Cəmi: 71

 

Top 10 Müəllif

Pıtırcık
Xəbərləri: 4
Cəmi: 387
 
Nergiz__Sirinova
Xəbərləri: 3
Cəmi: 329
 
♦ ֆɛყмʊʀ ֆoռмɛZ ♦
Xəbərləri: 2
Cəmi: 1135
 
Awk bir hayal
Xəbərləri: 2
Cəmi: 137
 
^^KuKuLKa^^
Xəbərləri: 1
Cəmi: 766
 
anar2012
Xəbərləri: 1
Cəmi: 26
 
TacsizKRalica
Xəbərləri: 1
Cəmi: 3
 
Mövlud Ağamməd
Xəbərləri: 1
Cəmi: 21
 
Zerif85
Xəbərləri: 1
Cəmi: 25
 
Demi Love
Xəbərləri: 1
Cəmi: 16
 
 
{slinks}